Rénovation de maison et d'appartement dans les Côtes-d'Armor

Objet d'un chantier de rénovation

Un chantier de rénovation vise à rendre à un logement un niveau d'usage compatible avec les attentes actuelles. Les premiers travaux portent sur ce qui se voit, revêtements muraux, sols et menuiseries intérieures. Une deuxième série touche aux installations cachées, circuits électriques, alimentation en eau et évacuations. Une troisième concerne l'enveloppe, avec l'isolation des parois et le remplacement des fenêtres. La dernière modifie le plan lui-même en déplaçant des cloisons ou en créant des ouvertures. Chacune de ces séries engage des métiers et des délais qui lui sont propres.

Planchers anciens et charpente

Les planchers anciens conditionnent une grande partie des choix faits en rénovation. Un plancher bois se vérifie aux appuis, là où l'humidité et les insectes attaquent les abouts de solives. La reprise passe selon les cas par un moisage, par le remplacement d'une solive ou par une dalle allégée. La charpente se contrôle au même moment, car les deux ouvrages partagent souvent les mêmes causes de désordre. Les traitements curatifs contre les insectes et les champignons s'appliquent avant tout habillage définitif. Refermer un plancher sans avoir traité ses appuis condamne à rouvrir l'ouvrage quelques années plus tard.

Ordre des interventions sur le chantier

L'ordre des interventions se déduit de la dépendance technique entre les lots. Les travaux salissants et destructeurs précèdent tout, car ils détruiraient des ouvrages finis. Les réseaux se posent ensuite, tant que les parois restent ouvertes et accessibles. La fermeture des cloisons et la pose des isolants figent alors les dimensions intérieures. Les sols, les enduits et les peintures terminent le processus dans cet ordre. Chaque inversion se paie par une reprise, ce qui rend cette séquence peu négociable.

Prix d'une rénovation complète dans les Côtes-d'Armor

Le prix d'une rénovation complète dans les Côtes-d'Armor se lit d'abord au niveau d'intervention choisi. Une remise en état des surfaces se situe entre 250 et 420 euros par mètre carré. Une rénovation avec réseaux, isolation et pièces d'eau se place plutôt entre 800 et 1 250 euros. Les reprises de plancher et de charpente s'ajoutent à ce socle et dépendent de l'état réel constaté. Les longères et les maisons en pierre demandent des matériaux adaptés dont le coût dépasse les solutions standard. Séparer le clos couvert des aménagements intérieurs permet de phaser le projet sur plusieurs années.

Entreprises de rénovation référencées des Côtes-d'Armor

ACI : Implantée à Trégueux, ACI intervient dans les Côtes-d’Armor depuis 2005. Elle réalise des travaux de cloisons sèches, plafonds et faux-plafonds, menuiseries intérieures, isolation intérieure et étanchéité à l’air pour des chantiers neufs ou en rénovation.

Pavy Rénovation : Basée à Cavan, Pavy Rénovation de maçonnerie et de rénovation réalise des travaux pour des projets de rénovation, d’agrandissement et de mise aux normes. Ses prestations comprennent la démolition intérieure et extérieure, les travaux sur murs porteurs, les extensions de locaux et l’aménagement intérieur de bâtiments professionnels.

Kan Ar Koad : Installée dans les Côtes-d’Armor, intervient en menuiserie pour des projets de construction neuve et de rénovation. Son périmètre englobe l’ossature bois, les charpentes, les menuiseries intérieures et extérieures, ainsi que des aménagements intérieurs et extérieurs.

GD Déco : Implantée à Saint-Brieuc, GD Déco intervient dans le domaine de la peinture et de la décoration intérieure et extérieure. Elle prend en charge les revêtements muraux, la rénovation des sols, des escaliers et des cages d’escaliers, ainsi que des travaux de peinture extérieure.

Maison LAGIET : Basée à Guingamp, Maison LAGIET réalise des travaux de rénovation de toiture, de façade et de peinture. Elle intervient aussi sur le nettoyage de toiture et de façade, le ravalement, ainsi que sur des finitions comme la peinture intérieure.

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Secteurs desservis

Principales villes des Côtes-d'Armor : Saint-Brieuc, Lamballe, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, Loudéac